内容速览
- 三类车位怎么分
- 收费依据是什么
- 被占了怎么办
- 地锁地桩能装吗
三类车位怎么分
产权车位有独立权属，任何人不得侵占；租赁车位按租约使用，到期另议。
公共车位属于业主共有，管理规则由业主共同决定。
收费依据是什么
停车收费标准应在物业服务合同或小区管理规约中明确，调价需公示并走程序。
有人搜 欧博下载 查收费标准，其实合同与公示栏里写得最清楚。
被占了怎么办
先联系物业核实占用情况并通知挪车；联系不上的可请物业记录或报警协助。
自己动手划车、锁车不可取，有理也会变没理。
地锁地桩能装吗
公共车位私装地锁违法，物业应清理；自有产权车位按规约执行。
发现私占消防通道停车的，直接向消防部门举报。
要点总结
《中华人民共和国民法典》规定，物业服务企业应当按照约定提供服务，业主有权进行监督——物业纠纷先协商，协商不成再向住建部门投诉或提起诉讼。（来源：民政部）
相关疑问
停车费涨价合理吗？
看是否经过公示与共同决定程序；程序不合规的可以向住建部门反映。
访客车怎么停？
按小区临停规则登记入场，收费与时限看公示；超时占用公共资源的按规则处理。
新能源充电桩怎么装？
产权车位按流程申请；公共区域安装需业主共同决定，物业配合报装。
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